L’hôtel est composé de 9 villas de 1 et 2 chambres, toutes différentes et construites sur 1, 2 ou 3 niveaux. Utilisant des matériaux locaux comme la pierre de corail et des bois tropicaux, elles présentent de hauts plafonds voûtés qui assurent une ventilation naturelle et une sensation d'espace infini. La décoration mêle habilement artisanat africain et élégance contemporaine. Les villas, spacieuses et lumineuses, disposent toutes d'une piscine privée ou d’un bassin (plunge pool) et d'un accès direct au lagon turquoise. Chaque villa bénéficie des services d'un majordome privé ainsi que des équipements suivants : climatisation, ventilateurs de plafond, connexion Wi-Fi gratuite, enceintes de musique Bluetooth, coffre-fort, mini-bar.
Les villas 1 chambre :
Villa Umande 40m² sur 1 seul niveau : Entourée de jardins tropicaux fleuris et dotée d’un bassin privé parfait pour deux, cette chambre supérieure comprend une salle de bains privative avec une douche à effet cascade. La conception en dôme offre une incroyable sensation d'espace et de lumière. Cette villa peut être reliée à la villa Alfajiri, ce qui est idéal pour ceux qui voyagent en groupe tout en souhaitant disposer d'un sanctuaire privé.
Villa Kimwondo 50m² sur 2 niveaux : Kimwondo est la villa préférée de l'architecte et a donné à l’hôtel Xanadu son esthétique emblématique. Villa à deux niveaux, Kimwondo dispose d'une chambre spacieuse avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, et au sommet d'un escalier extérieur, un salon en terrasse et une piscine sur le toit.
Villa Alfajiri 120m² sur 2 niveaux : Nichée au cœur de jardins tropicaux et à l'ombre d'un figuier pleureur, cette villa d'une chambre dispose d'un salon privé, d'une cuisine et d'un coin repas au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre spacieuse avec balcon privé au 1er étage.
Villa Mawimbi 100m² sur 2 niveaux : c’est la villa la plus intime de l’hôtel Xanadu, située à l'extrémité du complexe, directement sur la plage. Mawimbi est à la fois chaleureuse et majestueuse, et se distingue par une tête de lit en bois magnifiquement sculptée. Des rideaux flottant au vent encadrent un coin salon extérieur et offrent une vue imprenable sur l'océan et la piscine privée.
Villa Mawingu 120m² sur 2 niveaux : Construite en 2020, cette villa bénéficiant d'un emplacement spectaculaire est la plus grande villa à une chambre. Elle dispose d'un coin salon extérieur offrant une vue imprenable sur l'océan et d'une piscine privée. Surélevée, elle profite d'une vue majestueuse sur l'océan qui s'étend devant elle et dispose de sa propre plage privée. La suite, aux dimensions généreuses, est dotée d'une magnifique tête de lit en bois sculptée à la main, tandis qu'à l'extérieur, d'énormes voiles blanches offrent de l'ombre au-dessus de la piscine.
Les villas 2 chambres :
Villa Korongo 210m² sur 2 niveaux : Inspirée du style swahili, elle offre de vastes espaces de vie et une belle piscine au rez-de-chaussée. Avec ses deux spacieuses chambres principales (lits king ou twin) avec salle de bains privative, séparées par un escalier en colimaçon, et son espace salon-salle à manger indépendant, Korongo est idéale pour les groupes d'amis ou les familles. Pour les groupes ayant besoin de trois chambres, elle se combine parfaitement avec la villa voisine, Kimwondo. La douche extérieure offre une expérience véritablement immersive dans la nature.
Villa Mlima 225m² sur 2 niveaux : Nichée dans une végétation luxuriante, elle garantit une tranquillité absolue et des volumes généreux pour quatre personnes. Mlima est la villa jumelle de Korongo. L'espace de vie donne l'impression d'être à la fois à l'extérieur et à l'intérieur, avec un plafond en dôme et des arcades ouvertes de style pavillon qui laissent les alizés de Zanzibar apporter leur brise océanique rafraîchissante.
Villa Mbingu 300m² sur 3 niveaux : En tant qu'ancienne suite présidentielle, Mbingu est un chef-d'œuvre architectural. D'immenses chambres avec des lits king-size et de spacieux espaces de vie sont entourés de jardins tropicaux à proximité de la piscine principale. Une chambre principale au 1er étage dispose d'une salle de bains attenante et d'un balcon privé avec vue sur l'océan, tandis que l'autre chambre principale, située au 2ème étage, donne accès à une piscine sur le toit très intime, abritée sous un dôme sur mesure qui offre une vue sur le jardin et, au-delà, sur l'océan Indien aux eaux turquoise.
Villa Nyota 400m² sur 2 niveaux : Dernière-née de la gamme Xanadu, cette villa présidentielle de deux chambres (lits king-size) avec vue sur l'océan dispose d'une piscine sur le toit, d'une grande piscine privée en contre-bas du rez-de-chaussée et d’un salon.
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